حلول متكاملة للشركات والمؤسسات

نقدم أساساً للتقييم مناسب للغرض منه و متماشياً مع معايير التقييم الدولية ونقدم أيضاً إفصاح عن مصدر المعلومات التي يعتمد عليها المقيم والإجراءات المتخذة للتحقق منها نقوم بذكر كافة الفرضيات ، والفرضيات الخاصة بشكل واضح لنبين الأساليب المستخدمة ، والمعطيات الرئيسية ، والأسباب ، للنتيجة النهائية التي تم التوصل اليها.

التقييم العقاري

تعد عملية التقييم العقاري من أهم الركائز الأساسية في عمليات البيع والشراء في السوق العقارية ، حيث تأتي في مقدمة العمليات لاتخاذ قرار البيع أو الشراء أو دراسة هذه المشاريع من حيث الدخل مقارنة مع قيمة العقار.

نقدم من خلال إدارة التقييم العقاري خدمتنا من خلال الالتزام الكامل متخذين جميع الاعتبارات الأساسية في عملية التقييم، من خلال دراسة العقار دراسة وافية تتضمن كافة تفاصيل المصداقية والواقعية في عملية التقييم كما يلي :

تقدير العوائد الاستثمارية ومعدل التدفقات النقدية

تحديد الأسعار السائدة في السوق وقت التقييم

تحديد قيمة عقارات أو أملاك عند اندماج شركات أو تصفيتها أو إفلاسها

تحديد قيمة تمويل عقاري على عقار بعينه

تحديد قيمة التأمين الواجبة على عقار

تحديد سعر عقار كجزء من تركة لتحديد الأنصبة

تحديد خسائر أملاك عقارية تعرضت للإتلاف سواءً كان طبيعياً أو بقصد

تحديد أنسب قيمة لاستخدام أملاك عقارية خالية

تحديد ما إذا كان الاستخدام الحالي للعقار هو أفضل استخدام أم لا

تحديد عمر العقار ونسبة الإهلاك

تحديد سعر عقار للبيع والشراء

تقيم العقارات لأغراض الزكاة و الضرائب

الدراسات

دراسة الأسواق وخصوصاً السوق العقاري من أهم الإجراءات المطلوبة قبل الدخول في أي صفقة أو مشروع سواءً كان استثمارياً أو وقفياً أو غيره ، ونحن في إدارة الدراسات نعي ذلك تماماً ونقدم لعملائنا أفضل الطرق من خلال دراسة شاملة تعطي الرؤية الواضحة لجميع جوانب المشروع المستهدف ، وصنع فرصة صنع القرار السليم من قبل عملائنا من خلال إزالة الشكوك وتقليل المخاطر و من هذه الخدمات:

دراسة أعلى وأفضل استخدام

دراسة السوق

دراسات جدوى اقتصادية للمشاريع العقارية

مفاضلة خيار شراء أو استئجار عقار

دراسة خيار البيع أو إعادة تطوير / ترميم

البحث عن أفضل المواقع المناسبة لمشروع